グランスイート広尾

  • 東京都港区南麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
38,000万円
501.8万円/㎡
相場
33,957万円
448.4万円/㎡
24,998
30,970
36,943
42,915
AI査定結果
推定相場価格
33,957万円
448.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,970万円〜36,943万円
409.0万円/㎡〜487.8万円/㎡
推定賃料
50.4万円
0.67万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランスイート広尾
38,000万円（501.8万円/㎡）/ 3階 / 75.73㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は391.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（501.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1638,000万円501.8万円3階 75.73㎡ 2S南東
2025/12/1134,800万円429.8万円2階 80.96㎡ 3LDK東
2025/12/0713,700万円326.5万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2025/12/0525,980万円403.0万円3階 64.47㎡ 2LDK南西
2025/11/1940,000万円528.2万円3階 75.73㎡ 2S南東
2025/10/2743,800万円509.8万円5階 85.91㎡ 3LDK北東
2025/10/1841,900万円469.5万円3階 89.24㎡ 3LDK東
2025/10/0514,300万円340.8万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2025/09/2426,800万円415.7万円3階 64.47㎡ 2LDK西
2025/09/2042,800万円479.6万円3階 89.24㎡ 3LDK北東
2025/09/1529,980万円410.9万円3階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/09/1425,480万円350.0万円2階 72.79㎡ 1LDK+S南東
2025/07/3129,980万円410.9万円3階 72.97㎡ 2LDK南西
2025/06/3026,480万円363.8万円2階 72.79㎡ 1LDK+南東
2025/06/1226,980万円370.7万円2階 72.79㎡ 1LDK+南東
2025/06/0434,900万円401.2万円2階 86.98㎡ 3LDK南西
2025/05/3127,980万円384.4万円2階 72.79㎡ 1LDK+S南東
2025/05/2834,800万円435.0万円2階 80㎡ 3LDK東
2025/05/0328,800万円395.7万円2階 72.79㎡ 1LDK+南東
2025/04/2232,980万円452.0万円3階 72.97㎡ 2LDK南西
2025/02/1439,000万円454.0万円5階 85.91㎡ 2LDK東
2025/02/1179,000万円607.6万円8階 130.01㎡ 2LDK北西
2025/02/0629,800万円409.4万円2階 72.79㎡ 1SLDK南東
2024/12/2989,000万円684.6万円8階 130.01㎡ 2LDK北西
2024/12/2632,980万円432.6万円5階 76.24㎡ 3LDK南西
2024/12/0242,000万円470.6万円3階 89.24㎡ 3LDK北東
2024/10/0813,800万円328.9万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2024/10/0627,800万円382.3万円1階 72.72㎡ 2LDK+南東
2024/09/0316,980万円314.7万円1階 53.96㎡ 2LDK東
2024/08/1617,500万円324.3万円1階 53.96㎡ 2LDK東
2024/08/1033,300万円387.6万円6階 85.91㎡ 2LDK西
2024/08/0634,800万円408.1万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/07/2829,800万円342.6万円2階 86.98㎡ 3LDK南西
2024/07/2833,800万円393.4万円6階 85.91㎡ 2LDK西
2024/06/1723,500万円308.2万円5階 76.24㎡ 3LDK北西
2024/05/2536,800万円431.5万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/04/0418,800万円299.8万円1階 62.71㎡ 2LDK東
2024/01/2725,000万円293.2万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/01/1825,900万円297.8万円2階 86.98㎡ 3LDK西
2024/01/1525,800万円296.6万円2階 86.98㎡ 3LDK西
2023/12/2718,800万円291.6万円2階 64.47㎡ 1LDK南西
2023/11/2519,800万円272.3万円1階 72.72㎡ 2LDK南東
2023/08/2416,000万円220.0万円1階 72.72㎡ 1LDK+S南東
2023/08/2431,000万円340.7万円4階 90.99㎡ 3LDK北西
2023/08/2419,500万円302.5万円2階 64.47㎡ 1LDK南西
2023/07/2829,500万円324.2万円4階 90.99㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は438.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（501.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グランスイート広尾
港区南麻布四丁目
広尾駅6分 38,000万円501.8万円75.73㎡2S3階 / 8階建 南東2014年108戸RC
2024/06/04THEPARKHOUSEGRANMINAMIAOYAMA
港区南青山五丁目
表参道駅4分 25,000万円411.0万円60.83㎡1LDK2階 / 7階建 北東2016年101戸RC
2024/03/22ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 29,800万円421.1万円70.76㎡2LDK4階 / 7階建 南西2016年101戸RC
2025/11/30プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK1階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/10/06PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK+1階 / 8階建 -2014年84戸RC
2025/12/01ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 32,000万円376.3万円85.03㎡3LDK4階 / 7階建 東2018年73戸RC
2025/12/08清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 29,990万円387.5万円77.4㎡2LDK+S+4階 / 7階建 南西2013年75戸RC
2025/12/13ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 35,980万円451.4万円79.7㎡2LDK+S1階 / 7階建 北東2017年86戸RC
2025/12/14プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 29,990万円387.5万円77.4㎡2WIC、納戸有り4階 / 7階建 南西2013年75戸RC
2025/12/09ザ・パークハウス赤坂レジデンス
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 34,800万円485.4万円71.7㎡3LDK13階 / 13階建 南東2014年82戸RC
2025/06/22ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 22,780万円378.6万円60.17㎡2LDK11階 / 14階建 北西2019年119戸RC
2025/12/08ミッドガーデン赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅6分 39,800万円565.9万円70.33㎡2LDK10階 / 10階建 北西2013年135戸RC
2025/03/05ウェリス六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 29,800万円435.4万円68.44㎡3LDK9階 / 17階建 南東2014年94戸RC
2025/04/18プラウド南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅7分 28,800万円378.9万円76.01㎡2LDK3階 / 7階建 南西2013年88戸RC
2025/12/13ブランズ麻布狸穴町
港区麻布狸穴町
麻布十番駅6分 33,800万円410.8万円82.27㎡2LDK+S1階 / 10階建 西2013年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、港区では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（501.8万円）は港区の平均と比較して36%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
港区
369.0万円/㎡
前年比-24.3%

マンション概要

マンション名グランスイート広尾
所在地東京都港区南麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月2014年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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