グランスイート広尾

  • 東京都港区南麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
110,000万円
846.1万円/㎡
相場
108,220万円
832.4万円/㎡
63,358
93,266
123,175
153,083
AI査定結果
推定相場価格
108,220万円
832.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
93,266万円〜123,175万円
717.4万円/㎡〜947.4万円/㎡
推定賃料
107.0万円
0.82万円/㎡
推定利回り
1.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランスイート広尾
110,000万円（846.1万円/㎡）/ 8階 / 130.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は410.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（846.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて106.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/01110,000万円846.1万円8階 130.01㎡ 3LDK北西
2026/03/3131,980万円395.0万円2階 80.96㎡ 3LDK東
2026/03/29110,000万円846.1万円8階 130.01㎡ 2LDK北西
2026/03/2132,980万円407.4万円2階 80.96㎡ 3LDK東
2026/03/1829,500万円457.6万円4階 64.47㎡ 1LDK北東
2026/03/1133,980万円448.7万円3階 75.73㎡ 1LDK南東
2026/03/0833,980万円448.7万円3階 75.73㎡ 2S南東
2026/02/2132,980万円407.7万円2階 80.9㎡ 3LDK東
2026/02/2033,980万円419.7万円2階 80.96㎡ 3LDK東
2026/02/1424,980万円387.5万円3階 64.47㎡ 2LDK南西
2026/01/2134,800万円429.8万円2階 80.96㎡ 3LDK東
2025/12/2513,200万円314.6万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2025/12/1925,980万円403.0万円3階 64.47㎡ 2LDK南西
2025/12/1638,000万円501.8万円3階 75.73㎡ 2S南東
2025/12/0713,700万円326.5万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2025/11/1940,000万円528.2万円3階 75.73㎡ 2S南東
2025/10/2743,800万円509.8万円5階 85.91㎡ 3LDK北東
2025/10/1841,900万円469.5万円3階 89.24㎡ 3LDK東
2025/10/0514,300万円340.8万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2025/09/2426,800万円415.7万円3階 64.47㎡ 2LDK西
2025/09/2042,800万円479.6万円3階 89.24㎡ 3LDK北東
2025/09/1529,980万円410.9万円3階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/09/1425,480万円350.0万円2階 72.79㎡ 1LDK+S南東
2025/07/3129,980万円410.9万円3階 72.97㎡ 2LDK南西
2025/06/3026,480万円363.8万円2階 72.79㎡ 1LDK+南東
2025/06/1226,980万円370.7万円2階 72.79㎡ 1LDK+南東
2025/06/0434,900万円401.2万円2階 86.98㎡ 3LDK南西
2025/05/3127,980万円384.4万円2階 72.79㎡ 1LDK+S南東
2025/05/2834,800万円435.0万円2階 80㎡ 3LDK東
2025/05/0328,800万円395.7万円2階 72.79㎡ 1LDK+南東
2025/04/2232,980万円452.0万円3階 72.97㎡ 2LDK南西
2025/02/1439,000万円454.0万円5階 85.91㎡ 2LDK東
2025/02/1179,000万円607.6万円8階 130.01㎡ 2LDK北西
2025/02/0629,800万円409.4万円2階 72.79㎡ 1SLDK南東
2024/12/2989,000万円684.6万円8階 130.01㎡ 2LDK北西
2024/12/2632,980万円432.6万円5階 76.24㎡ 3LDK南西
2024/12/0242,000万円470.6万円3階 89.24㎡ 3LDK北東
2024/10/0813,800万円328.9万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2024/10/0627,800万円382.3万円1階 72.72㎡ 2LDK+南東
2024/09/0316,980万円314.7万円1階 53.96㎡ 2LDK東
2024/08/1617,500万円324.3万円1階 53.96㎡ 2LDK東
2024/08/1033,300万円387.6万円6階 85.91㎡ 2LDK西
2024/08/0634,800万円408.1万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/07/2829,800万円342.6万円2階 86.98㎡ 3LDK南西
2024/07/2833,800万円393.4万円6階 85.91㎡ 2LDK西
2024/06/1723,500万円308.2万円5階 76.24㎡ 3LDK北西
2024/05/2536,800万円431.5万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/04/0418,800万円299.8万円1階 62.71㎡ 2LDK東
2024/01/2725,000万円293.2万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/01/1825,900万円297.8万円2階 86.98㎡ 3LDK西
2024/01/1525,800万円296.6万円2階 86.98㎡ 3LDK西
2023/12/2718,800万円291.6万円2階 64.47㎡ 1LDK南西
2023/11/2519,800万円272.3万円1階 72.72㎡ 2LDK南東
2023/08/2431,000万円340.7万円4階 90.99㎡ 3LDK北西
2023/08/2419,500万円302.5万円2階 64.47㎡ 1LDK南西
2023/08/2416,000万円220.0万円1階 72.72㎡ 1LDK+S南東
2023/07/2829,500万円324.2万円4階 90.99㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は735.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（846.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
グランスイート広尾
港区南麻布四丁目
広尾駅6分 110,000万円846.1万円130.01㎡3LDK8階 / 8階建 北西2014年108戸RC
2026/04/02ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 107,000万円720.0万円148.62㎡1LDK4階 / 7階建 南東2016年101戸RC
2026/03/07パークマンション三田綱町ザフォレスト
港区三田二丁目
麻布十番駅7分 95,000万円751.1万円126.48㎡3LDK3階 / 11階建 東2015年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%下落、港区では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（846.1万円）は港区の平均と比較して68.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
419.6万円/㎡
前年比-17.0%
港区
501.1万円/㎡
前年比-7.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイート広尾
所在地東京都港区南麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月2014年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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